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办事流程

新购商品房办理不动产权证

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

购房合同原件(两个红章的备案合同)

购房发票原件(办证联)

备注:1、申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。2办理过预告登记的申请人还需提供:预购商品房证明或不动产登记证明原件、预告抵押放行单。

办事流程:

①一楼税务查验、领号、缴税

一楼物业维修基金缴费

一楼总服务台配房屋分户图

一楼土地测绘窗口办理宗地图

一楼总服务台取号、二楼等待5-12窗口叫号受理

二楼缴费

 

回迁安置房办理不动产权证

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

确权证书

结算证明原件

备注:申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。

 

办事流程:

①一楼税务查验、领号、缴税

一楼物业维修基金缴费

一楼总服务台配房屋分户图

一楼宗地配图窗口办理宗地图

一楼总服务台取号、二楼等待5-12窗口叫号受理

二楼缴费

 

二手房买卖、赠与、互换

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

卖方夫妻双方结婚证(原件)

房产证或不动产权证(原件)

购房合同、赠与合同或互换合同(原件)

备注:1、申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。2、国有不动产转让,需提交经国资委批准同意的证明材料、上级主管部门批准同意的证明材料;通过拍卖的需提供拍卖的相关手续;股份有限公司不动产转让的,需提交公司董事会决议或股东大会决议;集体企业不动产转移的,需提供职工代表大会或职代会一致同意出售不动产的证明。3、夫妻离婚将不动产赠与给子女的,可凭离婚协议书办理赠与手续。

 

办事流程:

①一楼税务查验、领号、缴税

二楼不动产交易窗口网签备案

一楼办理房屋买卖资金托管或免托证明

一楼总服务台配分户图

一楼土地测绘窗口办理宗地图

一楼总服务台取号、二楼等待5-12窗口叫号受理

二楼缴费

 

预购商品房预告登记

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

已备案的商品房预(销)售合同(原件)

首付款票据(原件、复印件)

当事人关于预告登记的约定(原件)

合同备案号证明(原件)

备注:申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。

办事流程:

一楼总服务台取号

二楼办理(5-12号窗口

二楼缴费

 

一般抵押登记

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

结婚证(原件、复印件)

不动产登记证明或不动产权证书(原件)

主债权合同、抵押合同(原件)

不动产评估报告书或价值确认书(原件)

备注:申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。

办事流程:

一楼总服务台取号

二楼办理(1-4号窗口

二楼缴费

 

最高额抵押登记

申请人需携带

身份证(原件、复印件)

结婚证(原件、复印件)

不动产登记证明或不动产权证书(原件)

最高额抵押合同(原件)

借款合同(原件)

不动产评估报告书或价值确认书(原件)

当事人同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,还应提供(1)已存在债权的合同、(2)当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件)

备注:申请人须本人到登记场所办理(代办的需提供委托公证书和代理人的身份证)。

办事流程:

一楼总服务台取号

二楼办理(1-4号窗口

二楼缴费

                                         2017224